On osoitettu, että hitaiden aitojen kiinteistömarkkinoiden avulla talo tarjoaa 2 ja 10 prosenttia paljon enemmän myytäväksi myytäväksi. Tiukoilla markkinoilla, joilla tarjoussodat ovat yleisiä, nämä luvut voivat kasvaa välillä 20 prosenttiin ja 40 prosenttiin.

Vaikka olet ehkä asunut kotona jonkin aikaa – lisäämällä paljon henkilökohtaisia ​​kosketuksia alueelle vuosien varrella – hankkimalla se myytävänä oleviin tarpeisiin, jotka asettavat tunteet pitoon, tarkistat talosi objektiivisesti ja askeleen tekeminen kohti Koti mahdollisimman houkutteleva ostajille. Tässä on muutamia ideoita kodin tehokkaaseen lavastukseen:

Luo Curb vetoomus

Poista nurmikosta kaikki, jotka saattavat sammuttaa mahdolliset ostajat. Nosta lehdet, haarat sekä nurmikonleikkeet sekä poistavat leluja, ruostuneita huonekalujen tai roskien ulkopuolelle. Leikkaa pensaita tai puita, varsinkin jos ne piilottavat kodin etuosan. taipumus tuotteisiin, jotka vaativat korjaustöitä, kuten vino ikkunaluukut tai kaatuvat räpylät. Raasta etuovi uudella maalikerroksella. Pesula -ikkunat ja Windowstit. Ajattele voimanpesun vuokraamista vuosien pölyn ja lian löytämiseksi sekä kodin ulkopinnan todella kimallusta. piristä etukävelyäsi istuttamalla värikkäitä kukkia ja joitain viheralueita tuoreen, kutsuvaan ilmeeseen. Ajattele multaa lisäämistä kasvien ympärille puhdasta, äskettäin hoidettua ulkonäköä varten.

Sekaisin

Harrastuksesi ja muistot eivät auta tarjoamaan kotiasi. Säilytä kokoelmat ja poista kotitalouskuvat pöytätasoista. Ajattele, että kellarisi, ullakko ja autotalli näkyy samoin näyttelyiden aikana, joten nämä alueet vaativat sekä siistiä eikä niitä käytetä hylkäävinä perusteina. Jos vaatimus on, vuokraa pieni säilytysalue kaikelle sotkuasi kodin ajan markkinoilla.

Poista ylimääräiset huonekalut

Palkkaa suunnittelija tai sisustaja viettämään pari tuntia kanssasi tunnistamalla paras tapa parantaa kodin verkkoliikenteen levitystä. Muutaman huonekalun siirtäminen, korvaaminen tai muokkaaminen voi tuottaa paljon vieraanvaraisemman alueen, jolla on vähemmän sotkuinen tunne ja paljon parempi virtaus tunne. Jos huonekalut näyttävät kuluneilta tai vanhentuneilta, ajattele “lavastus” -kappaleiden vuokraamista.

Luo kutsuva talon tuoksu

Tuo hyvä ystävä tai perheenjäsen kävelemään talosi ympärillä nuustotestiä varten. Et ehkä huomaa lemmikkieläinten hajuja tai kellarikerroksia. Varmista, että kylpyhuoneet ja makuuhuoneet haju tuoreena. Paista leipää tai evästeitä juuri ennen kodin näyttämistä – se voi olla klisee, mutta leivottujen tuotteiden tuoksu lisää lämpöä kotiisi, jota ei voida saavuttaa pelkästään avaruussuihkeilla.

Nostaa kaihtimet

Ostajat, kuten talot, jotka tuntuvat sekä kirkkailta että ilmavilta, niin vedä sävyjä ja verhoja auki, varsinkin jos haluat kiinnostaa uskomattoman näkymän.

Puhdista talosi perusteellisesti

Anna kodillesi ylhäältä alaspäin. Vahaa lattiat sekä shampoo matot. Poista hämähäkinverkit kattokulmista sekä tuulettimien pöly. Jos sinusta tuntuu, että olet hukkua käsitteestä, joka koskee talosi kattavan puhdistuksen, palkkaa siivouspalvelu tehdäksesi sen puolestasi – se on rahaa hyvin käytetty.

Korjaa mahdollisuudet ja päättyy

Tarkasta kaikki hanat sekä suihkupäät vuotojen ja tarvittaessa korjaustöihin. Korvaa palanut hehkulamput ja korjaa kaikki näkyvästi vaurioituneet tai toimintahäiriöiset kotona, jonka olet saattanut lykätä.

Näytä kukkia ja hedelmiä

Näyttelyitä varten laita kulhot kiiltäviä ympäristöystävällisiä omenoita tai herkullisia sitruunoita ripottelevat tuoretta, mehukasta väriä. Näyttele leikkokukkia lasilasimaljakoissa aulassa sekä useita tiloja tuolle eleganssin ylimääräiselle kosketukselle.